Главная Ремонт Почитать Что нужно знать о перепланировке?
 
 
 
 

Что нужно знать о перепланировке?

Перепланировка квартир является делом серьёзным и ответственным. Поэтому в законодательной базе так детально прописаны нормы и правила, устанавливающие, какие ремонтные работы должны быть согласованы при переустройстве жилых помещений. Это и неудивительно – ведь занавески, кроме эстетики, ни на что не влияют, а пробивание отверстия в несущих стенах, присоединение балкона к общей площади квартир, перемещение газового оборудования на другое место или иные действия могут привести к ухудшению технического состояния здания или нарушению требований противопожарной безопасности. Поэтому самовольные действия по перепланировке квартир могут грозить штрафами или судебными исками.

Однако многие граждане, не согласовав свои действия с соответствующими органами, всё же перепланируют квартиру. Вообще перепланировка предусматривает многомесячное хождение по разнообразным инстанциям для получения разрешения на перепланировку. Поэтому у многих нет времени и сил для такого хождения. К примеру, давайте перечислим список документов на разрешение перепланировки (кроме проекта или эскиза перепланировки):

• Согласие на перепланировку всех собственников квартиры и прописанных в ней лиц;

• Акты, подтверждающие согласие соседей на перепланировку;

• Экспликация из БТИ (поэтажную и помещения);

• Справка о техническом состоянии дома;

• Копия лицензии организации, сделавшей проект перепланировки, копия лицензии строительного подрядчика;

• Акты согласования перепланировки в многочисленных инстанциях – пожарным надзором, газовой службой, Энергонадзором, теплосетями, СЭС, балансодержателем дома или ТСЖ и т.д.

• По запросу соответствующих органов (дополнительно) – договор на вывоз мусора и некоторые другие документы.

В общей сложности нужно будет собрать от 18 до 25 разнообразных документов и на это может уйти до года. Те, кто не хочет этим заниматься, обращаются к услугам специализированных фирм. Однако даже этим фирмам не под силу будет согласовать перепланировку, приводящую к ухудшению состояния дома, условий использования инженерных систем и нарушению санитарных норм.

В общем, делая ремонт с перепланировкой, необходимо всё продумать заранее, чтобы желание сделать квартиру удобнее было приемлемо с технической и юридической точки зрения.

 
 
 
 

Гипсокартон – достойное пополнение в арс

News image

Все мы наверняка наслышаны о таком волшебном строительном материале, как гипсокартон. Его положительные качества переоценить сложно, поэтому не удивительно, что без испол... Подробнее

Строительство деревянной бани

News image

Если Вы являетесь счастливым обладателем частного дома, то можно построить себе и баню. При строительстве бани используются различные материалы – кирпич или пеноблок, но с... Подробнее

Секреты планировки однокомнатной квартир

News image

Однокомнатные квартиры - самые востребованные на рынке недвижимости. И объясняется это достаточно просто: именно такую квартиру могут позволить себе купить молодые семьи, ... Подробнее